第一季度概览
2026 年第一季度,CIL Global Capital 旗下活跃投资组合在多方面取得显著进展。尽管面对更广泛的宏观经济逆风——包括偏高的短期利率与公开股市持续的不确定性——我们的土地支持型投资组合仍按承销目标稳定运行,进一步印证了硬资产房地产的结构性韧性。
所有活跃头寸均维持其第一顺位土地担保,本季度没有任何基金层面的分配被推迟。共同基金信托结构持续提供机构合作伙伴所期待的监管透明度与经审计报告。
ICC Sports Hub:工程进度
位于素里 Fraser Highway 走廊的 ICC Sports Hub 项目在第一季度达成两个关键里程碑。素里市批准了场地市政配套审批,初步岩土工程报告亦完成,为开发项目第一阶段的详细工程设计扫清了路径。与 ICC 的政府合作文件已于 2 月份完成定稿,为项目的长期可行性提供了机构级的支撑。
与该项目相关的投资者分配仍按计划在第二季度发放周期内进行。已部署到该场地的总资本目前所对应的混合成本基础,远低于该走廊当前可比土地价值。
Whatcom Expansion:监管进展
在华盛顿州,Whatcom County 扩展平台在第一季度持续推进市政与县级规划流程。关键的分区咨询工作已在第一季度完成,预计将于第二季度提交正式申请。该 400 英亩平台仍是太平洋西北地区最具影响力的公私合营开发机会之一,自该平台公开发布以来,来自美国本土家族办公室的投资者兴趣已显著提升。
第二季度展望与项目储备
进入第二季度,CIL 的项目储备包括两项处于深度尽职调查阶段的额外土地支持型机会——一项位于大温哥华低陆平原地区,另一项位于人口呈现超常增长的 BC 二线市场。详细信息将通过我们标准的投资者沟通渠道与合格投资者分享。
我们将继续坚持严谨的资本配置与透明的报告制度,这一原则在 CIL Global Capital 跨越 40 年市场周期的历程中始终如一。希望讨论投资组合或新增配置的合格投资者,可直接联系我们的投资者关系团队。